Gepflegte Eigentumswohnung in Rastatt-Zentrum

Objekt ID: TSI 10
Rastatt
Etage
2 Zimmer
Fläche ca. 55,00 m²
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
130.000 €
Kaufpreis
4,76% Käufercourtage inkl MwSt
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
130.000,00 €
Nebenkosten:
90,00 €
Hausgeld:
157,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.363,64 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl MwSt
Wohnfläche ca.:
55,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
2
Stellplätze:
1

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Einbauküche
Parkettboden
Zentralheizung
Personenaufzug
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Keller
Baujahr:
1987
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
08-2018
Verbrauchkennwert:
168 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Energiekw.-Wrme:
168 kWh/(m²a)
Ausstelldatum:
2008-08-12
Jahrgang:
2008

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt nahe des Zentrums von Rastatt in einer absolut ruhigen Lage. Die Wohnung ist zweckmäßig und zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum und ein Trockenraum, welcher gemeinschaftlich genutzt wird.

Lage

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1956 ist Rastatt eine Große Kreisstadt. Rastatt wurde im 18. Jahrhundert zur barocken Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden ausgebaut, war im 19. Jahrhundert eine Bundesfestung und bis ins ausgehende 20. Jahrhundert Garnisonsstadt. Seit 1992 ist Rastatt Standort eines PKW-Werks von Mercedes-Benz.

Ausstattung

Fahrstuhl, Keller, KFZ-Stellplatz, Terasse, Wannenbad

sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. TS IMMOBILIEN - ein Geschäftsbereich der LaTuilerie VerwaltungBeteiligung UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Als Immobilienmaklerunternehmen ist TS IMMOBILIEN nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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