Unsere Leistungsgarantie

Wir garantieren Ihnen, was andere nur versprechen! Mit unserer Leistungsgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen und uns bei unserer Arbeit über die Schulter schauen. Denn wir halten, was wir versprechen. Und weil wir davon überzeugt sind, erhalten Sie von uns beim Abschluss eines Makleralleinauftrages eine Leistungsgarantie. Diese berechtigt Sie, den mit uns abgeschlossenen Vertrag ohne Einhaltung einer Frist und ohne Kosten- bzw- Aufwendungsersatz zu kündigen, sofern wir die versprochene Leistung nicht erbringen.

Haben Sie Fragen zu unserer Leistungsgarantie oder wollen mehr dazu erfahren? Rufen Sie uns an: 0721 170 292 450!

Recherche / Arbeit im Vorfeld

  • Marktwertermittlung* / Erstellung einer Marktanalyse
  • Beratung über Chancen beim Immobilienverkauf / Immobilienvermietung
  • Zusammenstellung der Immobilienunterlagen (Grundbuchauszug, Grundrisse, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nebenkosten-Abrechnungen, Energieausweis, usw.)
  • Zielgruppengerechte Umfeld-Recherche (Bildungseinrichtungen, Freizeitangebot, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten usw.)

Marketing-Strategie / Werbung

  • Einsatz von HomeStaging (professionelle Aufwertung der Immobilie)
  • Aufnahme von Fotocollagen, Objektbildern und Innenaufnahmen
  • Anfertigung anschaulicher und aussagekräftiger Grundriss-Pläne
  • Erstellung eines informativen und ansprechenden Immobilien-Exposés
  • Zielgruppengerechte Werbung
  • Produktion eines professionellen Immobilienvideos (optional)
  • Anbringung eines Verkaufsschildes (nach Absprache)
  • Präsentation der Immobilie auf bis zu zehn Immobilienportalen
  • Anzeigenwerbung in Zeitungen (objektabhängig)
  • Bewerbung auf der eigenen Homepage
  • Gestaltung und Einsatz von Verkaufskarten/-flyern
  • Info-Mailing an unsere Bestandskunden

Besichtigungen

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen in der Immobilie
  • OpenHouse (optional)
  • Bieterverfahren (optional)
  • Feedback von Besichtigungen / Protokoll alle 2 – 3 Wochen (Mail/Fax/Brief/Telefon)
  • Betreuung der Interessenten

Verkauf

  • Verkaufsverhandlungen zwischen Eigentümer(n) und Kaufinteressent(en)
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Zusammenstellung der Unterlagen für das Finanzierungsgespräch
  • Vorbereitung und Erörterung des notariellen Kaufvertrags mit den Vertragsparteien
  • Koordination des Beurkundungstermins beim Notar
  • Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll, ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)

Vermietung

  • Einholen einer Mieter-Selbstauskunft
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll, ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)

Nachbetreuung (After Sales)